Votre toiture est exposée aux intempéries toute l’année, ce qui peut entraîner l’accumulation de saletés, de mousses et de lichens. Non seulement cela peut nuire à l’esthétique de votre maison, mais cela peut également entraîner des problèmes plus graves, tels que des fuites et une mauvaise isolation. Un nettoyage régulier de votre toiture est donc essentiel pour la maintenir en bon état et prolonger sa durée de vie.
Pourquoi nettoyer une toiture ?
Nettoyer une toiture présente une multitude d’avantages tant esthétiques que fonctionnels.
Tout d’abord, éliminer les débris, les mousses et les lichens permet de restaurer l’aspect visuel de la toiture, redonnant à la maison tout son éclat.
Loin d’être uniquement esthétique, le nettoyage de votre toiture revêt une importance majeure pour la longévité de votre maison. En effet, la mousse, les lichens et autres saletés qui s’accumulent sur le toit au fil du temps peuvent avoir des conséquences néfastes.
On note par exemple :
- Les fuites et infiltrations. En retenant l’eau, la mousse fragilise les matériaux de couverture et favorise l’apparition de fuites, pouvant occasionner des dégâts importants dans votre habitation.
- Une mauvaise isolation. Une toiture envahie par les végétaux nuisibles perd en efficacité isolante, entraînant une surconsommation d’énergie pour chauffer ou refroidir votre maison.
- La dégradation du toit. La mousse et les lichens ont tendance à ronger les tuiles ou les ardoises, diminuant ainsi leur durée de vie et nécessitant des réparations onéreuses à terme.
Une toiture propre favorise ainsi une meilleure ventilation de la sous-toiture et évite le développement de moisissures et de champignons nocifs pour la santé des habitants.
En ce qui concerne le moment opportun pour effectuer le nettoyage, il est recommandé de le faire au printemps ou à l’automne, lorsque les conditions météorologiques sont plus clémentes et que les précipitations sont moins fréquentes, offrant ainsi un environnement optimal pour réaliser cette tâche en toute sécurité et efficacité. |
La fréquence de nettoyage d’une toiture
La fréquence idéale pour le nettoyage de votre toiture dépend de plusieurs facteurs, tels que :
- L’environnement de votre maison. Si votre habitation est située dans une zone ensoleillée et peu arborée, un nettoyage tous les 2 ans peut suffire. En revanche, si votre maison est entourée d’arbres ou se trouve dans une région humide, il est recommandé de la nettoyer une à deux fois par an, en fonction de la vitesse de propagation de la mousse.
- L’inclinaison de votre toiture. Les toitures à faible pente ont tendance à accumuler plus de mousse et de saletés que les toitures plus pentues. Il est donc conseillé de les nettoyer plus souvent.
- L’état de votre toiture. Si votre toiture est ancienne ou présente des signes d’usure, il est important de la nettoyer plus régulièrement afin d’éviter que les dégâts ne s’aggravent au risque de devoir faire de plus lourdes dépenses plus rapidement.
Dans tous les cas, il est important de bien connaître sa toiture et sa vitesse d’encrassement afin d’agir au bon moment. Le meilleur moment pour nettoyer votre toiture est lorsque vous jugez qu’il est nécessaire de le faire. En cas de doute, il est toujours préférable de faire appel à un professionnel pour obtenir une évaluation précise de l’état de votre toiture et de ses besoins en matière de nettoyage.
Le nettoyage simple
Il existe plusieurs techniques de nettoyage pour une toiture. Du plus simple au plus actif, les professionnels de la toiture savent adapter la méthode en conséquence.
Nettoyage manuel
Le nettoyage manuel est la technique la plus simple et la plus économique pour nettoyer une toiture. Il ne requiert aucun outillage particulier et peut être réalisé par tout bricoleur averti. C’est un nettoyage à répéter régulièrement afin de ne pas y passer trop de temps ni d’y dépenser trop d’énergie. Il ne sera pas possible de rattraper une toiture très encrassée par un simple nettoyage manuel.
Les étapes du nettoyage manuel :
- Préparation et sécurisation de la zone de travail en installant des échafaudages ou une échelle stable. Munissez-vous d’un balai, d’une brosse douce, d’un tuyau d’arrosage et d’un produit de nettoyage adapté à votre type de toiture (tuiles, ardoises, etc.). De l’eau savonneuse est souvent suffisante.
- Élimination des mousses et lichens. Commencez par humidifier la toiture avec le tuyau d’arrosage. Grattez les plus grosses mousses. Vous pouvez appliquer un produit de démoussage sur les zones touchées et laisser agir pendant le temps indiqué sur la notice.
- Brossage de la toiture. Frottez vigoureusement la toiture à l’aide de la brosse douce. Veillez à bien insister dans les recoins et sur les bordures.
- Rincez abondamment la toiture à l’eau claire pour éliminer tous les résidus de produit et de saletés.
- Assurez-vous que la toiture est propre et exempte de mousse et de lichens. Si nécessaire, répétez l’opération sur les zones persistantes.
Le nettoyage manuel présente des avantages considérables. En effet, il ne requiert aucune compétence particulière ni outillage sophistiqué. C’est ainsi la méthode la plus économique pour nettoyer une toiture. De plus, le nettoyage manuel n’utilise pas d’eau sous haute pression ni de produits chimiques agressifs, ce qui le rend respectueux de l’environnement.
Néanmoins, le nettoyage manuel peut être physiquement éprouvant, surtout pour les grandes toitures.Certaines toitures peuvent être difficiles d’accès, ce qui rend le nettoyage manuel dangereux. Enfin, le nettoyage manuel peut prendre du temps, surtout si la toiture est très sale.
Nettoyage par application d’une solution nettoyante
Le nettoyage de la toiture peut être effectué sans action de brossage. Ici, on parle donc d’un nettoyage passif par le biais d’une application de produit spécialisé dans le nettoyage de toiture et parfois de façade. Il s’agit de produits fongicides.
Généralement, ces produits sont efficaces. Ils proposent, selon la qualité du produit, un nettoyage pouvant être visible en 2 heures voire en plusieurs semaines.
C’est la concentration de la solution qui influencera l’efficacité et la rapidité à agir du produit.
Le nettoyage de toiture peut alors être effectué à l’aide de produits écologiques ou chimiques, chacun présentant ses avantages et ses inconvénients.
On les retrouve dans les grandes surfaces de bricolage mais aussi chez les fournisseurs pour les professionnels. Avec les préoccupations environnementales grandissantes, les produits écologiques sont plus populaires aujourd’hui que les agents chimiques même si ces derniers sont encore utilisés pour leur efficacité plus “agressive” envers les mousses et les lichens. Les produits plus naturels sont en effet moins efficaces contre les mousses tenaces et nécessitent un temps d’action souvent plus long.
Le nettoyage par utilisation de produits reste un moyen performant de retrouver une toiture propre tout en évitant les tâches fastidieuses de brossage. L’application est rapide et peut se faire à l’aide d’un pulvérisateur ou d’un nettoyeur haute pression utilisé comme diffuseur afin de nettoyer la toiture en restant sur la terre ferme permettant un acte plus sécurisé.
Néanmoins, le coût de ces produits peut parfois effrayer et il existe une multitude de gammes de produits parfois inefficaces. Il faut donc bien se renseigner sur le temps d’action, la concentration du produit mais aussi l’impact écologique de ce dernier.
Nettoyage haute et basse pression
Le nettoyage haute pression est une méthode efficace pour éliminer les saletés, les mousses et les lichens tenaces sur les toitures. Il permet de nettoyer rapidement et en profondeur même les surfaces les plus encrassées. Son effet est alors immédiat.
Cependant, il est important de l’utiliser avec précaution pour éviter d’endommager le matériau de couverture. En effet, si la pression est trop élevée ou si la distance entre la lance et la toiture n’est pas respectée, le jet d’eau peut endommager les matériaux.
C’est pourquoi il est important de bien se renseigner avant d’utiliser un nettoyeur haute pression pour nettoyer sa toiture. Si vous n’êtes pas sûr de vous, il est préférable de faire appel à un professionnel.
On retrouve parfois des têtes de nettoyage circulaires dédiées au nettoyage du toit. La haute pression est ainsi employée pour activer des brosses rotatives qui viennent désincruster les mousses et les lichens de la toiture tout en respectant le matériau de couverture et en assurant sa pérennité.
A contrario, la basse pression permet un nettoyage en douceur de la toiture. Il est souvent couplé à l’usage d’un agent fongicide. La basse pression consiste à laisser ruisseler l’eau sur toute la surface de la toiture.
Voici quelques conseils pour utiliser un nettoyeur haute pression en toute sécurité sur votre toiture :
- N’utilisez jamais une pression supérieure à 130 bars.
- Maintenez une distance d’au moins 30 cm entre la lance et la toiture.
- Commencez par tester le jet sur une petite zone peu visible de la toiture.
- Portez toujours des lunettes, des gants et un masque de protection lors de l’utilisation du nettoyeur haute pression.
Stop à la javel !
L’utilisation de solutions à base de javel pour le nettoyage de toiture devrait être fortement déconseillée.
Bien que la javel puisse sembler une solution rapide et efficace pour éliminer les moisissures et les lichens, elle présente plusieurs inconvénients significatifs.
- Tout d’abord, la javel est extrêmement corrosive et peut endommager le revêtement de la toiture ainsi que les éléments environnants tels que les gouttières et les plantes. La tuile en terre cuite peut devenir poreuse après l’application de javel et donc réduire sa durée de vie de manière significative.
- De plus, les vapeurs dégagées par la javel sont toxiques et peuvent être nocives pour la santé, tant pour ceux qui l’appliquent que pour les occupants de la maison.
- En outre, l’utilisation de javel peut entraîner une pollution de l’environnement, car elle peut s’infiltrer dans le sol et contaminer les sources d’eau potable.
En fin de compte, opter pour des méthodes de nettoyage plus respectueuses de l’environnement et de la santé humaine, telles que les solutions naturelles ou les nettoyants spécialement conçus pour les toitures, est essentiel pour préserver l’intégrité de la toiture tout en minimisant l’impact sur l’écosystème environnant.
Le nettoyage par drone
Le nettoyage de toiture par drone représente une innovation remarquable dans le domaine de l’entretien des bâtiments. Cette méthode utilise des drones équipés de pulvérisateurs pour atteindre et nettoyer les zones difficiles d’accès sur la toiture. Le drone a alors recours à une solution nettoyante chimique ou écologique.
Grâce à leur agilité et leur capacité à voler à différentes hauteurs, les drones permettent un nettoyage précis et efficace, même sur les toitures les plus complexes ou les plus pentues. Il s’agit d’une méthode de plus en plus utilisée pour le nettoyage des toitures de monuments historiques comme les cathédrales ou les châteaux.
De plus, cette technologie réduit considérablement les risques liés au travail en hauteur, améliorant ainsi la sécurité des travailleurs. Cette méthode minimise aussi les perturbations pour les occupants, car elle nécessite moins de temps et de personnel par rapport aux méthodes traditionnelles. Bien que le nettoyage de toiture par drone soit encore relativement nouveau, son efficacité et sa polyvalence en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à maintenir leur toiture en bon état sans compromettre la sécurité ni la qualité du travail.
Il faut toutefois noter que le drone ne peut voler en présence de vent fort réduisant ainsi les périodes où le traitement est réalisable.
Le démoussage de toit
Le démoussage de toiture est bien plus qu’un simple nettoyage. C’est un traitement curatif visant à éliminer en profondeur les mousses, lichens et autres indésirables qui s’incrustent sur les tuiles ou les ardoises. Cette méthode plus approfondie est souvent nécessaire lorsque la toiture présente une accumulation importante de végétation, généralement due à une exposition prolongée à l’humidité et à l’ombre. Cette opération est nécessaire pour plusieurs raisons. |
Tout d’abord, elle permet de redonner à votre toiture son esthétique d’origine. En effet, la prolifération de mousses et lichens lui confère un aspect sale et négligé. Un démoussage réussi redonne un coup de jeune à votre couverture et embellit ainsi votre habitation.
Plus important encore, le démoussage protège la toiture et en prolonge la durée de vie. Ces micro-organismes fragilisent les matériaux de couverture et favorisent les infiltrations d’eau pouvant causer des fuites et des dommages plus importants. En les éliminant, on préserve l’intégrité de la toiture et on évite des réparations onéreuses.
Enfin, le démoussage joue un rôle clé dans l’évacuation des eaux pluviales. En s’accumulant, mousses et lichens peuvent obstruer les gouttières et les chéneaux, provoquant des débordements d’eau et des infiltrations dans la maison. Un démoussage régulier permet de maintenir un bon écoulement des eaux et d’éviter ces désagréments.
Le processus de démoussage se déroule en plusieurs étapes. Dans un premier temps, la toiture est débarrassée de tout ce qui pourrait gêner le nettoyage (feuilles, branches, débris). Vient ensuite l’application du produit démoussant sur l’ensemble de la surface à l’aide d’un pulvérisateur ou d’un pistolet. Ce produit agit en détruisant les cellules des indésirables. Après un temps d’action variable selon le produit, la toiture est abondamment rincée à l’eau claire pour éliminer tous les résidus. Il est possible de combiner au nettoyage haute pression afin d’obtenir un résultat impeccable.
Le démoussage est donc un acte plus profond de nettoyage qui combine les différentes méthodes classiques. Les produits utilisés sont plus concentrés et donc plus efficaces pour venir à bout des organismes présents en plus grand nombre.
Notez qu’un nettoyage régulier de la toiture permet d’éviter de recourir à un démoussage plus long et plus onéreux.
Application d’un traitement hydrofuge
Après le nettoyage et le démoussage de votre toiture, l’application d’un traitement hydrofuge est fortement recommandée. Cette opération complémentaire offre de nombreux avantages pour votre couverture et permet de prolonger sa durée de vie.
Les produits hydrofuges pour toiture sont conçus pour imprégner les matériaux de couverture (tuiles, ardoises, etc.), remplir leurs pores et créer une barrière invisible contre l’eau. Cette barrière empêche l’eau de pénétrer dans les pores du matériau, ce qui le protège des dommages causés par l’humidité.
De plus, l’action déperlante du traitement hydrofuge contribue à retarder la croissance de nouvelles mousses, lichens et algues en créant un environnement moins favorable à leur développement. L’application d’un tel traitement offre également des avantages esthétiques en préservant l’aspect neuf de la toiture et en réduisant la décoloration causée par l’exposition aux intempéries. En intégrant cette étape dans le processus d’entretien de la toiture, les propriétaires peuvent protéger leur investissement et éviter les coûts élevés de réparations dues aux dommages causés par l’eau.
Le traitement préventif
Le traitement préventif de la toiture est une mesure proactive visant à prévenir les dommages potentiels des mousses.
On utilise alors un produit anti-mousse à utilisation longue durée qui permet de traiter la toiture sur le long terme. Il ne s’agit pas des mêmes produits que ceux utilisés dans le curatif. Ils sont moins concentrés.
Le préventif permet d’espacer les phases de nettoyage de la toiture.
Nettoyer les gouttières
Les gouttières sont souvent oubliées alors que leur rôle est primordial. Le nettoyage de la toiture est alors le moment opportun pour jeter un œil à vos gouttières et les nettoyer également.
Un nettoyage régulier des gouttières est primordial pour plusieurs raisons :
- Premièrement, des gouttières obstruées par des feuilles, des branches ou des débris empêchent l’écoulement optimal de l’eau. Cette stagnation peut entraîner des débordements qui risquent d’endommager les murs, les terrasses et même les fondations de votre maison.
- L’eau qui s’accumule dans des gouttières bloquées peut s’infiltrer dans votre habitation par le toit, causant des problèmes d’humidité, de moisissure et de pourriture.
- Ces débris peuvent également obstruer votre système de drainage, provoquant des refoulements d’égouts et des inondations dans votre sous-sol.
- Des gouttières propres permettent d’éviter que l’eau ne stagne sur le toit, ce qui protège les matériaux de couverture et limite la prolifération des mousses et lichens.
Le nettoyage des gouttières est une opération relativement simple puisqu’il convient simplement de curer tous les débits présents dans les gouttières. Profitez de cette étape pour vérifier l’absence de fissures provoquant des fuites.
En cas de bouchon dans les descentes d’eau, l’intervention d’un professionnel est recommandée afin d’éliminer tous les débris et retrouver des gouttières parfaitement fonctionnelles.
Pour limiter l’accumulation future de feuilles et de débris, vous pouvez envisager l’installation de protège-gouttières. Ces dispositifs réduisent la fréquence de nettoyage nécessaire et prolongent la durée de vie de vos gouttières.
Le nettoyage selon le type de matériau
Nous avons vu les différentes méthodes de nettoyage d’une toiture. Notez néanmoins que selon la nature du matériau de couverture, il faudra adapter le nettoyage afin d’être parfaitement compatible avec votre toiture.
La toiture en tuile
Les tuiles en terre cuite peuvent être nettoyées avec un jet d’eau moyenne pression et une brosse douce. Il est possible d’utiliser un produit démoussage spécifique pour éliminer les mousses et les lichens.
Le nettoyage des tuiles en béton se fait de la même manière que les tuiles en terre cuite. Cependant, il est important de ne pas utiliser de produit trop agressif, car cela pourrait endommager les tuiles.
La toiture en ardoise
Les toitures en ardoises sont plus fragiles que les toitures en tuiles et nécessitent un nettoyage plus doux. Il est recommandé d’utiliser une brosse douce et de l’eau claire. Vous pouvez également utiliser un produit de démoussage spécifique pour ardoise, mais veillez à bien suivre les instructions du fabricant. La haute pression est déconseillée ou réalisée avec soin pour éviter d’écailler les ardoises. La basse pression sera ainsi favorisée.
De même, marcher sur une toiture en ardoise nécessite des précautions pour éviter de briser le matériau.
La toiture en fibrociment
Le nettoyage des plaques en fibrociment sans amiante se fait à l’eau savonneuse et à l’aide d’une brosse souple. Il est possible d’utiliser un produit démoussage, mais il est important de bien rincer la toiture après le nettoyage.
Attention, le nettoyage des toitures en fibrociment amiante est fortement déconseillé car il peut libérer des fibres d’amiante dans l’air. Si vous avez une toiture en fibrociment amiante, il est important de faire appel à un professionnel qualifié pour le nettoyage et le traitement ultérieur.
La toiture en chaume
Les toitures en chaume sont très sensibles. Le nettoyage est plus coûteux à réaliser que pour les autres matériaux de toiture. Il est important de ne pas marcher brusquement sur le chaume, car cela pourrait l’endommager. Un nettoyage à basse pression est souvent utilisé pour ce type de toit.
Les autres matériaux
Les toitures en bac-acier, en tôle, en polycarbonate ou encore en PVC offrent un entretien simple et rapide. Un nettoyage à l’eau savonneuse ou avec un peu de détergent si la toiture est encrassée permet de retrouver un éclat comme aux premiers jours.
Un brossage léger assurera une élimination des organismes comme les mousses, lichens et les algues. Attention cependant à ne pas rayer le matériau avec des équipements trop abrasifs.
Quid des panneaux photovoltaïques
Les panneaux photovoltaïques doivent être nettoyés régulièrement pour garantir une production d’électricité optimale. Le nettoyage se fait à l’eau savonneuse et à l’aide d’une éponge douce.
Il est important de ne pas utiliser de produits détergents, car cela pourrait endommager les panneaux. De même, le nettoyeur haute pression est à proscrire.
Prix d’un nettoyage de toit
Le nettoyage de toit est une étape plus ou moins onéreuse pour les propriétaires mais indispensable pour maintenir l’intégrité de la toiture. Il est préférable d’investir dans un nettoyage régulier de la toiture plutôt qu’attendre que cette dernière ne se dégrade à cause des mousses pouvant abîmer les matériaux et causer des dégâts plus importants.
Le prix d’un nettoyage de toiture varie selon de nombreux critères parmis lesquels nous pouvons citer :
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Prix selon la méthode
Méthode | Prix |
Nettoyage simple | 10 à 15 € / m² |
Nettoyage par drone | 8 à 20 € / m² |
Nettoyage haute-pression | 10 à 25 € / m² |
Démoussage de toit | 15 à 40 € / m² |
Nettoyage + application d’hydrofuge | 15 à 30 € / m² |
Traitement préventif | 8 à 15 € / m² |
Nettoyage des gouttières | Réalisable par vos soins sans risque |
Prix selon le matériau
Type de toiture | Prix |
Tuiles | 20 à 30 € / m² |
Ardoises | 15 à 25 € / m² |
Fibrociment | 10 à 25 € / m² |
Chaume | 45 à 50 € / m² |
Autres matériaux (tôle, bac-acier, polycarbonate, PVC…) | 10 à 20 € / m² |
Panneaux photovoltaïques | 15 à 25 € / m² ou inclus dans le contrat de l’installateur |
Le nettoyage : c’est le moment de contrôler !
Le nettoyage de votre toiture est plus qu’une simple opération d’entretien est l’occasion idéale de procéder à un contrôle minutieux de son état et de détecter d’éventuels problèmes qui pourraient passer inaperçus en temps normal.
En effet, en débarrassant votre toit des mousses, lichens et autres saletés, vous gagnez en visibilité et pouvez ainsi examiner de près la surface de couverture, les raccords, les cheminées et autres éléments de la toiture.
Ainsi, recherchez des signes de dégradation tels que des tuiles fissurées, cassées ou manquantes, des ardoises disjointes ou abîmées, des tôles rouillées ou perforées.
Vérifiez l’absence de fuites ou d’infiltrations d’eau, en particulier au niveau des raccords, des solins, des cheminées et des abergements. Portez une attention particulière aux points de jonction entre les différents matériaux de couverture. Assurez-vous que les tuiles, ardoises ou autres éléments de couverture sont bien fixés et qu’il n’y a pas de fixations manquantes ou endommagées.
Enfin, recherchez des traces de nids d’oiseaux, de guêpes ou d’autres nuisibles qui pourraient s’être installés sous la toiture ou dans les gouttières.
Nettoyer par vous-même ou par un pro ?
Si le nettoyage d’une toiture peut paraître accessible à tous, il est conseillé de faire appel à un professionnel qualifié.
Lui seul pourra déterminer la meilleure méthode à employer en fonction du type de saleté présent sur la toiture. Il adaptera aussi la méthode de nettoyage et les produits nécessaires en fonction de la nature du matériau de toiture en place.
Toutefois, il faut faire attention avec certains professionnels peu scrupuleux qui peuvent proposer des devis à la volée en faisant du porte à porte. Ces derniers peuvent vous assurer un nettoyage rapide et efficace alors qu’ils utilisent des produits et des méthodes néfastes pour le toit. La plupart de ces arnaqueurs emploient de la javel et de la haute pression et ce, peu importe votre toit. Vous risquez donc d’endommager la toiture en faisant appel à ces fausses entreprises.
Favorisez donc des artisans locaux qui ont pignon sur rue dont vous pouvez constater leur existence légale. Faites également confiance au bouche à oreille !
Questions fréquentes sur le nettoyage de toiture
- Quelle est la fréquence idéale pour nettoyer ma toiture ?
Il est recommandé de nettoyer votre toiture au moins une fois tous les deux ans pour prévenir l’accumulation de débris et de végétation. Cependant, dans des environnements où les conditions météorologiques sont plus rigoureuses ou où la toiture est davantage sujette à la colonisation de mousses et de lichens, un nettoyage plus rapproché peut être nécessaire. - Est-il préférable d’utiliser des méthodes de nettoyage naturelles ou chimiques ?
Les méthodes de nettoyage naturelles sont de plus en plus privilégiées pour leur caractère écologique. Cependant, les produits chimiques peuvent être plus efficaces pour éliminer les dépôts tenaces. Il est recommandé de choisir en fonction du type de revêtement de toiture et des recommandations du fabricant. - Quand est-il préférable de procéder au démoussage de ma toiture ?
Le démoussage de la toiture devrait être effectué dès que des signes de croissance de mousses, de lichens ou d’algues sont observés. Idéalement, cette opération devrait être réalisée au printemps ou à l’automne pour profiter de conditions météorologiques plus clémentes et prévenir une nouvelle croissance pendant les mois plus humides. - Combien de temps dure un nettoyage de toiture ?
Le nettoyage de toiture peut être assez rapide. Par exemple, un nettoyage par drone se fera en quelques heures alors qu’un nettoyage manuel par brossage peut prendre une ou plusieurs journées. Le temps du nettoyage varie selon l’état de la toiture, les précautions à prendre, la surface à traiter et la méthode employée. - Dois-je entretenir mes gouttières entre deux nettoyages ?
Oui. L’entretien des gouttières doit être répété autant de fois que nécessaire afin de maintenir un écoulement parfait de l’eau. La fréquence de nettoyage des gouttières doit être adaptée à l’environnement de la maison. Un bâtiment situé en forêt aura plus de besoins de retirer les feuilles accumulées dans les gouttières qu’une maison dans un espace totalement dégagé.