Autrefois, l’amiante était largement utilisée dans la construction et notamment en tant que matériau de toiture en raison de ses propriétés isolantes et ignifuges. Cependant, avec la prise de conscience des dangers pour la santé associés à l’exposition à l’amiante, le désamiantage des toitures est devenu un véritable enjeu pour la sécurité. Reconnaître un toit contenant de l’amiante, procéder à un diagnostic précis, et suivre des procédures rigoureuses de désamiantage sont des étapes désormais essentielles. Nous explorerons donc en détail les différentes facettes du désamiantage de toiture.
Qu’est-ce que l’amiante ?
L’amiante est un minéral naturel fibreux largement utilisé par le passé, dans divers matériaux de construction en raison de ses propriétés isolantes, résistantes au feu et chimiques.
Il existe plusieurs types d’amiante :
- l’amiante chrysotile (amiante blanc),
- l’amiante amosite (amiante brun)
- l’amiante crocidolite (amiante bleu).
Ces fibres sont extrêmement fines et peuvent être facilement inhalées lorsqu’elles sont libérées dans l’air, ce qui présente un risque majeur pour la santé humaine.
L’inhalation de fibres d’amiante peut causer diverses maladies respiratoires graves, telles que :
- le cancer du poumon,
- le mésothéliome,
- l’asbestose.
L’amiante, utilisée pour les matériaux de toiture peut également être retrouvée dans certains matériaux de sol comme certaines dalles mais aussi de murs, sur les conduites de chauffage ou encore dans certaines dalles de faux plafonds.
Enfin, il est courant de dire qu’un matériau amianté non abimé, à savoir, qui ne dispose d’aucune fissure ni de choc ne présente pas de risque pour la santé. Toutefois, l’usure naturelle des matériaux met les fibres d’amiante à l’air libre. Ces dernières peuvent alors se diffuser et ainsi, provoquer un risque.
Reconnaître un toit contenant de l’amiante
Reconnaître un toit contenant de l’amiante est la première étape dans le processus de désamiantage. Cette tâche requiert une attention particulière et souvent l’intervention de professionnels qualifiés. En effet, seul un œil expert pourra déterminer la présence ou non d’amiante.
Les matériaux de toiture susceptibles de contenir de l’amiante comprennent notamment :
Ces matériaux étaient couramment utilisés dans la construction jusqu’à ce que l’amiante soit interdit dans de nombreux pays en raison de ses dangers pour la santé. |
Les signes extérieurs d’un toit en amiante peuvent parfois être évidents, notamment lorsque les matériaux commencent à se dégrader et à libérer des fibres d’amiante. Des fissures, des déformations, ou des morceaux manquants peuvent révéler la présence d’amiante. Cependant, il est important de noter que l’amiante peut également être présent dans des matériaux en apparence intacts. Ainsi, une inspection visuelle seule peut être insuffisante à garantir la détection de l’amiante.
Les signes intérieurs d’un toit en amiante peuvent être moins évidents, mais tout aussi importants à prendre en compte. Des indices tels que des traces de fibres d’amiante dans les combles, des plaques de plâtre contenant de l’amiante dans le grenier, ou des revêtements intérieurs à base d’amiante peuvent indiquer la présence de ce matériau dangereux. Par conséquent, une inspection approfondie à la fois à l’intérieur et à l’extérieur de la structure est nécessaire pour une reconnaissance complète de la présence d’amiante dans un toit.
Finalement, il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour l’inspection d’un toit suspecté de contenir de l’amiante. Ces experts disposent des compétences, des outils et des connaissances nécessaires pour identifier avec précision la présence d’amiante, évaluer les risques potentiels et recommander les mesures appropriées à prendre pour assurer la sécurité des occupants et des travailleurs.
Il est important de rappeler qu’il est aujourd’hui impossible d’acquérir un bien immobilier sans être en connaissance de la présence d’amiante et ce, grâce au diagnostic amiante obligatoirement fourni lors de la signature d’un acte de vente chez le notaire.
Diagnostic de toiture à l’amiante
Le diagnostic de toiture à l’amiante est une étape indispensable pour déterminer la présence et le niveau de contamination par l’amiante dans un toit comme dans d’autres matériaux. Cette procédure complexe nécessite l’intervention de professionnels pour garantir des résultats fiables et précis.
Les méthodes et techniques de diagnostic utilisées pour évaluer la présence d’amiante dans une toiture peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que le type de matériau, l’âge du bâtiment, et l’étendue des travaux nécessaires.
Les professionnels du diagnostic utilisent des méthodes comme :
- l’inspection visuelle,
- la fluorescence à rayons X (FRX),
- la thermographie infrarouge.
Des prélèvements peuvent être effectués à l’aide d’équipements spécialisés tels que des forages, des carottages, ou à l’aide de grattages. Une fois les échantillons prélevés, ils sont ensuite analysés en laboratoire par des techniciens qualifiés pour déterminer la présence et la concentration d’amiante.
Généralement, une simple inspection visuelle rapprochée à l’année de construction du bâtiment permet de déterminer la présence d’amiante qui était fortement utilisée jusqu’à son interdiction en 1997.
Sur la base de ces évaluations du diagnostic, des recommandations peuvent être formulées pour la gestion sécuritaire de l’amiante et la mise en œuvre de mesures de désamiantage.
Interpréter le diagnostic
L’interprétation du diagnostic de la présence d’amiante dans la toiture conduit à trois scénarios distincts, chacun dictant des mesures spécifiques à prendre.
| Conclusion du diagnostic | Recommandation |
| Aucune trace d’amiante n’est détectée | Aucune action de désamiantage n’est nécessaire. |
| L’amiante est présent mais jugé peu nocif | Il est possible de recourir à une solution de confinement de l’amiante (encapsulage). |
| Le diagnostic révèle la présence d’amiante nocif | Le désamiantage est obligatoire et inévitable. |
Raisons du retrait de l’amiante
Les risques pour la santé humaine sont au cœur des préoccupations liées à la présence d’amiante dans les bâtiments et notamment les toitures. L’inhalation de fibres d’amiante est extrêmement cancérigène. Même de courtes expositions à des niveaux élevés de fibres d’amiante peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé à long terme. Par conséquent, le retrait de l’amiante est indispensable pour protéger la santé des occupants et des travailleurs qui pourraient être exposés à ces dangers.
Ensuite, le retrait de l’amiante est également motivé par des considérations environnementales. L’amiante est classé comme un polluant de l’air et de l’eau, et sa présence dans l’environnement peut avoir des répercussions négatives sur les écosystèmes. De plus, les déchets contenant de l’amiante doivent être éliminés de manière sécurisée et contrôlée pour éviter toute contamination supplémentaire de l’environnement.
Une obligation de désamianter ?
Le retrait de l’amiante est souvent une obligation légale. Des réglementations strictes ont été mises en place pour encadrer le traitement de l’amiante et garantir la sécurité des personnes et de l’environnement.
Ces réglementations imposent des obligations aux propriétaires de bâtiments contenant de l’amiante, notamment celle de retirer l’amiante lorsque cela est nécessaire pour protéger la santé publique. C’est le cas lorsque le diagnostic amiante révèle une très grande concentration de matériaux amiantés dans un bâtiment ou un état de dégradation avancé de ces derniers. Il est alors obligatoire de désamianter lorsque la quantité d’amiante est supérieure à 5 fibres par litre d’air.
Le délai de désamiantage une fois sa présence révélée est de 36 mois sous peine de sanction.
Étapes du désamiantage de toiture
| Les procédures de désamiantage de toiture nécessitent une planification minutieuse, une préparation adéquate du chantier, ainsi que le respect de protocoles stricts pour garantir la sécurité des travailleurs et des occupants, tout en assurant une élimination efficace et sécurisée de l’amiante. |
La première étape dans le processus de désamiantage est la planification du chantier. Cela implique une évaluation détaillée des risques associés à la présence d’amiante dans la toiture ainsi que la définition des mesures de contrôle et de sécurité nécessaires pour protéger les travailleurs et les occupants. Un plan de désamiantage détaillé doit être élaboré, décrivant les étapes à suivre, les équipements nécessaires, et les procédures d’urgence en cas d’incident. La planification se fait à l’aide du diagnostic.
La préparation du chantier de désamiantage de toiture comprend plusieurs aspects comme la mise en place de zones de travail pour limiter l’accès des personnes non autorisées au site. De plus, les travailleurs doivent être équipés de vêtements de protection appropriés, y compris des combinaisons jetables, des masques respiratoires filtrants, et des gants en matériaux résistants à l’amiante.
La préparation du site implique la mise en place de barrières de protection, l’installation de systèmes de confinement pour empêcher la dispersion de fibres d’amiante, et la mise en place de procédures de décontamination pour assurer la sécurité des travailleurs. Il convient aussi de protéger tous les éléments qui resteront après travaux, qui ne contiennent pas d’amiante et qu’il faut éviter de contaminer.
La mise en oeuvre du désamiantage
Ensuite, il est indispensable de déterminer le type de désamiantage nécessaire, en fonction de la condition de la toiture, de la quantité d’amiante présente et des exigences réglementaires locales.
Les techniques de retrait de l’amiante varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type de matériau, l’état de dégradation, et l’emplacement de la toiture.
Dans certains cas, l’encapsulage de l’amiante peut être une option viable, consistant à appliquer des revêtements spéciaux pour sceller les fibres d’amiante et empêcher leur libération dans l’air. Dans d’autres cas, le retrait complet de la toiture peut être nécessaire, impliquant l’enlèvement des matériaux contenant de l’amiante tout en respectant les devoirs inscrits dans le décret n°2012-639 du 4 mai 2012.
Le retrait de l’amiante peut être effectué à l’aide de différentes techniques, telles que :
- l’utilisation d’outils mécaniques pour enlever les matériaux contenant de l’amiante,
- l’application de méthodes humides pour minimiser la libération de fibres dans l’air.
Une fois le retrait de l’amiante terminé, des mesures de nettoyage et de contrôle de la qualité doivent être mises en œuvre pour éliminer toute trace d’amiante résiduelle.
L’évacuation des déchets
Enfin, la gestion des déchets contenant de l’amiante représente un enjeu primordial dans le processus de désamiantage.
Lors d’un retrait complet de la toiture amiantée, il est nécessaire d’évacuer les déchets contaminés afin qu’ils soient traités. Il existe alors deux types de déchets. La première catégorie regroupant les déchets à haute concentration d’amiante et la seconde pour les matériaux avec une présence plus réduite de l’amiante.
Les déchets amiantés ne peuvent être mis à la poubelle classique. Ils doivent être emballés de manière sécurisée, étiquetés correctement et éliminés conformément aux réglementations en vigueur pour éviter toute contamination supplémentaire de l’environnement. Ils doivent ensuite être stockés à l’abri pour éviter toute dispersion dans l’air. Les centres de stockage doivent être agréés pour l’amiante. C’est pour cette raison que la plupart des déchetteries n’acceptent plus l’amiante.
Le recyclage de l’amiante est souvent coûteux.
Est-il possible de désamianter soi-même sa toiture ?
Le désavantage de désamianter sa toiture soi-même réside principalement dans les risques graves pour la santé encourus lors de la manipulation de l’amiante.
En effet, la moindre exposition à ses fibres peut avoir des conséquences sur la santé.
Le désamiantage nécessite une expertise technique et une formation adaptée pour être réalisé en toute sécurité. Les professionnels doivent être certifiés Qualibat ou AFAQ-AFNOR pour être en droit de désamianter.
Porter une combinaison, un masque respiratoire certifié P3, des gants, des lunettes et maîtriser le transport et l’évacuation des gravats en déchetterie spécialisée sont des précautions essentielles, mais elles ne garantissent pas une protection totale contre les risques.
De plus, les travaux en hauteur impliquent un autre ensemble de risques potentiels, nécessitant une attention particulière et des mesures de sécurité supplémentaires. En cas de mauvaise manipulation, il est facile de disperser des particules d’amiante dans l’air, ce qui peut contaminer l’environnement et mettre en danger la santé de soi-même et des autres. Par conséquent, il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés et certifiés pour effectuer le désamiantage de la toiture, afin d’assurer la sécurité et la santé de tous les intervenants.
| Si vous optez tout de même pour un désamiantage par vos soins, il faut éviter à tout prix de casser ou couper les matériaux amiantés. Le risque de dispersion serait alors plus important.
De plus, il est interdit de dissimuler des déchets amiantés pour les placer dans une déchetterie non certifiée. Il est également interdit de les enfouir. |
Coûts associés au désamiantage de toiture
Les coûts associés au désamiantage de toiture varient en fonction de plusieurs facteurs comme :
- l’étendue des travaux,
- la méthode de désamiantage choisie,
- l’état de la toiture.
Les toits de grande taille ou fortement contaminés peuvent nécessiter plus de main-d’œuvre, de matériaux et de temps pour être désamiantés, ce qui peut entraîner des coûts plus élevés. De même, les toitures présentant des défis d’accès ou des complications structurelles peuvent nécessiter des techniques de désamiantage plus complexes, ce qui peut également augmenter les coûts.
La méthode de désamiantage choisie peut également avoir un impact significatif sur les coûts. Par exemple, l’encapsulage de l’amiante peut être moins coûteux que le retrait complet de la toiture, car il nécessite moins de main-d’œuvre et de matériaux. Cependant, l’encapsulage peut ne pas être une option viable dans tous les cas, et le retrait complet de la toiture peut être nécessaire pour garantir la sécurité des occupants et des travailleurs.
L’état de la toiture est un autre facteur important à considérer lors de l’estimation des coûts de désamiantage. Les toitures en mauvais état ou fortement endommagées peuvent nécessiter des travaux de préparation supplémentaires, tels que la réparation ou le renforcement de la structure, ce qui peut augmenter les coûts globaux du projet.
Voici quelques idées de prix concernant le désamiantage d’une toiture :
| Acte de désamiantage | Prix, main d’oeuvre incluse |
| Diagnostic | Environ 100 € |
| Encapsulage | 15 € à 50 € par m² |
| Retrait et enlèvement matériau classe 1 | 300 € à 500 € par tonne |
| Retrait et enlèvement matériau classe 2 | 25 € à 40 € par m² |
| Traitement des déchets auprès d’un centre agréé | 160 à 450 € par tonne |
Notons que lors d’un enlèvement, il faut refaire la toiture. Le coût d’une toiture est alors à prendre en compte en fonction des matériaux choisis.
Questions fréquentes sur le désamiantage de toiture
- Quels sont les risques pour la santé associés à l’exposition à l’amiante provenant de la toiture ?
L’exposition à l’amiante provenant de la toiture peut entraîner divers problèmes de santé, notamment des affections respiratoires graves pouvant aller jusqu’au cancer du poumon. Les fibres d’amiante libérées par les matériaux de toiture peuvent être inhalées et rester piégées dans les poumons, provoquant des lésions graves et potentiellement mortelles au fil du temps. - Est-il possible de rénover ou de réparer une toiture contenant de l’amiante sans la retirer complètement ?
Dans certains cas, il peut être possible de rénover ou de réparer une toiture contenant de l’amiante sans la retirer complètement. Cependant, cela dépend de l’état de la toiture. - Quels sont les signes révélateurs d’une toiture contenant de l’amiante ?
Certains signes peuvent indiquer la présence d’amiante dans une toiture, notamment l’âge de la toiture. L’utilisation de fibro-ciment avant 1997 contient certainement de l’amiante. - Qui est responsable du désamiantage de la toiture dans un bâtiment ?
En général, les propriétaires de bâtiments sont responsables de garantir la sécurité et la conformité réglementaire en ce qui concerne la présence d’amiante dans leur propriété. - Quelles sont les étapes à suivre après le désamiantage de la toiture pour assurer la sécurité continue du bâtiment ?
Après le désamiantage de la toiture, il est important de mettre en place des mesures de nettoyage pour s’assurer de l’élimination de toutes les particules et fibres d’amiante qui sont très volatiles. - Pourquoi le fibrociment est-il encore disponible sur le marché ?
Il est possible de réaliser une toiture en fibrociment de nos jours. Toutefois, les matériaux vendus depuis l’interdiction de l’amiante en 1997 ne contiennent plus aucune trace d’amiante.