L’écran de sous-toiture est un élément essentiel de la structure de la toiture, souvent méconnu mais indispensable pour la protection et la durabilité de l’ensemble du bâtiment. Il agit comme une barrière protectrice supplémentaire entre le matériau de couverture et la charpente, contribuant à améliorer l’étanchéité, la résistance thermique et la ventilation de la toiture. Explorons en détail les différents types d’écrans de sous-toiture, leurs fonctions, les matériaux utilisés mais aussi les normes et les prix.
Présentation de l’écran de sous-toiture
L’écran de sous-toiture est une composante essentielle d’un système de toiture bien conçu. Il s’agit d’une membrane ou d’un film placé entre la couverture de la toiture (comme les tuiles ou les ardoises) et la charpente, dans le but de protéger l’intérieur du bâtiment contre divers éléments extérieurs.
Un écran de sous-toiture est donc une couche supplémentaire installée sous les matériaux de couverture, généralement en rouleaux, qui se déploient sur la charpente. Il existe plusieurs types d’écrans, chacun ayant des propriétés spécifiques pour répondre à différents besoins de protection et de performance.
| Il ne faut pas confondre écran de sous-toiture et pare-vapeur. L’écran est installé côté froid, c’est-à-dire sous la couverture, en contact avec l’extérieur. Il améliore les performances énergétiques du bâtiment et protège la charpente. La pare-vapeur est quant à lui posé du côté chaud, à l’intérieur du logement entre le matériau isolant et le revêtement (placo, lambris, etc.) |
Rôle et utilité dans la protection du bâtiment
La fonction principale de l’écran de sous-toiture est de servir de barrière contre les infiltrations d’eau, la neige, le vent, et même la poussière mais les rôles de cette membrane sont multiples :
- Étanchéité à l’eau :
L’écran de sous-toiture constitue la première barrière contre l’eau, la neige fondue et les poussières fines qui pourraient s’infiltrer dans la charpente et l’isolation. Son imperméabilité empêche l’eau de pénétrer, même en cas de fortes intempéries ou de pénétration accidentelle d’eau par la couverture. Cela préserve la structure en bois de la charpente de la pourriture et des attaques d’insectes nuisibles, tout en évitant la dégradation de l’isolant thermique et les problèmes de moisissure qui en découlent.
- Protection contre la condensation
L’écran de sous-toiture joue également un rôle essentiel dans la gestion de l’humidité à l’intérieur de la maison. En permettant à la vapeur d’eau produite par les occupants (cuisson, respiration, etc.) de s’évacuer vers l’extérieur, il empêche la condensation sur la face interne de la couverture et l’apparition de moisissures nuisibles pour la santé et la structure du toit. Cette fonction est particulièrement importante dans les combles aménagés ou les maisons situées dans des régions humides.
- Protection contre les infiltrations de vent :
L’écran de sous-toiture réduit l’effet du vent qui pourrait s’introduire sous la toiture et provoquer des déperditions thermiques ou des détériorations des matériaux de couverture.
- Barrière contre la poussière et les pollens :
En plus de l’eau et du vent, l’écran de sous-toiture empêche la poussière, les pollens, et autres particules de pénétrer dans le bâtiment, contribuant ainsi à maintenir une meilleure qualité de l’air intérieur.
- Amélioration de l’efficacité énergétique et de l’isolation phonique :
Certains écrans de sous-toiture sont dotés de propriétés réfléchissantes ou respirantes, contribuant à la régulation thermique du bâtiment. Ils réduisent les pertes de chaleur en hiver et la surchauffe en été, ce qui peut conduire à des économies d’énergie substantielles.
De plus, l’écran de sous-toiture agit comme un amortisseur partiel du bruit extérieur, contribuant ainsi à un meilleur confort acoustique dans les combles aménagés.
- Protection de la charpente :
L’écran de sous-toiture offre une protection supplémentaire à la charpente contre les insectes nuisibles tels que les rongeurs et les insectes xylophages qui peuvent fragiliser la structure en bois. Il empêche également l’intrusion de débris volants tels que des feuilles, des branches ou des petits animaux, qui pourraient causer des dommages à la couverture ou à l’isolation.
Les différents types d’écrans de sous-toiture
Il existe une variété d’écrans de sous-toiture, chacun offrant des caractéristiques uniques adaptées à différents types de toitures. Les principaux types comprennent les membranes bitumineuses, les films imperméabilisants en PVC, les écrans HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) et les écrans réfléchissants. Le choix d’un écran de sous-toiture dépend largement du type de couverture et des conditions climatiques spécifiques à chaque région.
Écrans HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur)
Les écrans HPV sont parmi les plus couramment utilisés aujourd’hui, en raison de leur capacité respirante. Ils permettent à la vapeur d’eau de s’échapper de l’intérieur du bâtiment tout en empêchant l’humidité extérieure d’y pénétrer. Cela aide à prévenir la condensation et à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Ces écrans sont particulièrement recommandés pour les climats montagnards, souvent soumis à des variations de température et à une forte exposition aux UV.
Écrans synthétiques en polypropylène (PVC)
Ces écrans, composés de plusieurs couches de film plastique micro perforé, sont les plus économiques et faciles à installer. Cependant, ils ne sont pas respirants et peuvent piéger la vapeur d’eau, ce qui peut parfois provoquer des problèmes de condensation. Cela peut accélérer la détérioration de la charpente en bois.
Écrans bitumineux
Les écrans bitumineux, plus lourds, offrent une protection robuste, particulièrement adaptée aux toitures lourdes comme celles en ardoise. Fabriqués à partir de fibres imprégnées de bitume, ces écrans sont généralement disponibles en rouleaux et sont populaires dans les régions froides. Ils sont très antidérapants, ce qui est apprécié des couvreurs, mais sont moins efficaces contre la chaleur.
Écrans réfléchissants
Les écrans réfléchissants sont conçus pour renvoyer jusqu’à 70 % des rayons infrarouges grâce à une couche d’aluminium. Cela permet une isolation thermique optimale, été comme hiver. Ils sont particulièrement recommandés pour les régions très ensoleillées, aidant à maintenir les combles plus frais pendant l’été.
De plus, ces écrans sont compatibles avec l’installation de panneaux photovoltaïques.
Écrans écologiques
Pour ceux qui recherchent des solutions plus écologiques, il existe des écrans de sous-toiture fabriqués à partir de fibres naturelles, comme le lin. Ces écrans sont beaucoup plus respirants que les écrans classiques, extrêmement résistants à la déchirure et naturellement étanches, offrant ainsi une alternative durable et respectueuse de l’environnement.
Choisir le bon écran de sous-toiture en fonction de la configuration de la toiture et du climat
Le choix de l’écran de sous-toiture adapté est nécessaire pour garantir la performance et la durabilité de la toiture.
Il est important de prendre en compte plusieurs facteurs, tels que :
- La pente de la toiture :
Les écrans HPV sont généralement recommandés pour les toitures avec une pente supérieure à 35 %, tandis que les écrans respirants peuvent convenir aux toitures avec une pente plus faible.
- Le type de couverture :
Certains types d’écrans sont plus adaptés à certains types de couverture, comme les tuiles en terre cuite ou les tôles métalliques.
- Le climat de la région :
Les écrans HPV sont particulièrement importants dans les régions humides, tandis que les écrans résistants aux intempéries sont recommandés dans les régions venteuses ou enneigées.
- La présence ou non d’isolant dans les combles :
Si les combles sont isolés, il est important de choisir un écran HPV pour permettre à l’humidité de s’évacuer.
La membrane HPV : la meilleure solution ?
Parmi les différents types d’écrans de sous-toiture disponibles, les membranes HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) se distinguent comme une solution particulièrement performante et recommandée dans de nombreux cas.
Les atouts majeurs des membranes HPV sont :
- La respirabilité. Leur perméabilité à la vapeur d’eau permet d’évacuer l’humidité produite à l’intérieur de la maison, évitant ainsi la condensation et la formation de moisissures nuisibles pour la santé et la structure du toit. Cette propriété est particulièrement importante pour les combles aménagés et les régions humides.
- L’étanchéité. Imperméables à l’eau liquide, les membranes HPV protègent efficacement la charpente et l’isolation contre les infiltrations d’eau dues aux intempéries, préservant ainsi la longévité et la performance de la toiture.
- La conformité à la réglementation. Les membranes HPV répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et RT 2020, qui visent à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
- La durabilité : Fabriquées en matériaux résistants tels que le polypropylène ou le polyéthylène, les membranes HPV offrent une grande durabilité et résistent aux déchirures, aux intempéries et aux UV.
| Cependant, il est important de noter que les membranes HPV ne conviennent pas à toutes les situations. Sur les toitures avec une pente inférieure à 35 %, il est conseillé d’opter pour un écran respirant, moins perméable à la vapeur d’eau afin de limiter les risques de condensation. Dans les régions où l’humidité est naturellement faible, l’utilisation d’une membrane HPV peut ne pas être nécessaire. |
La pose de l’écran de sous-toiture
La pose d’un écran de sous-toiture est une opération technique qui doit être réalisée par un professionnel qualifié afin de garantir son efficacité et sa durabilité. En confiant la pose de votre écran de sous-toiture à un professionnel, vous avez l’assurance d’un travail de qualité et d’une toiture performante qui protégera votre habitat pendant de nombreuses années.
Un professionnel qualifié pourra enfin vous conseiller sur le choix de l’écran de sous-toiture le plus adapté à votre configuration et à vos besoins, et il réalisera la pose dans le respect des règles de l’art et des normes de sécurité.
Avant de débuter la pose de votre écran de sous-toiture, il est important de prendre en compte certains points clés :
- Assurez-vous que votre charpente est propre et sèche. Éliminez tous les débris et résidus présents sur la surface de la charpente.
- Vérifiez l’état de vos chevrons. Ils doivent être droits et en bon état pour garantir une pose correcte de l’écran.
- Choisissez un écran de sous-toiture adapté à votre type de toiture et à votre configuration.
- Laissez un vide d’air de 2 cm entre l’écran de sous-toiture et la couverture.
Les étapes de la pose
- Pose du premier lé
-
- Commencez par dérouler le premier lé d’écran de sous-toiture en partant de la gouttière et en remontant vers le faîtage. Assurez-vous que l’écran est bien tendu et horizontal.
- Débordez l’écran d’environ 10 à 20 cm sur les bords de la toiture. Cette partie sera ensuite rabattue et fixée sur les liteaux.
- Agrafez l’écran sur les chevrons tous les 30 à 50 cm.
- Pose des lés suivants
- Déroulez le deuxième lé d’écran en le faisant chevaucher d’au moins 20 cm sur le premier lé.
- Continuez de la même manière pour tous les lés suivants, en remontant toujours vers le faîtage.
- Au niveau du faîtage, recouvrez-le entièrement et laissez l’écran se déployer sur l’autre pan de la toiture sans l’agrafer.
- Fixation de l’écran sous-toiture
- Posez des contre-liteaux sur les chevrons, en commençant par le premier liteau le long du lamier. Les contre-liteaux doivent avoir une section minimale de 36 x 20 mm et créer une lame d’air de 20 mm entre l’écran et la couverture.
- Rabattez les débords de l’écran sous toiture et agrafez-les sur les liteaux.
- Une fois tous les lés posés et fixés, l’écran de sous-toiture est correctement installé.
La couverture (tuiles, ardoises, etc.) peut enfin être posée sur les contre-lattes, en respectant les techniques de pose spécifiques à chaque type de matériau.
| Si possible, laissez un délai de 48 heures entre la pose de l’écran et la pose de la couverture pour permettre aux joints de l’écran de sécher complètement. |
Réglementations et normes en vigueur
L’installation d’un écran de sous-toiture est régie par diverses réglementations et normes qui visent à garantir la qualité, la sécurité et l’efficacité des bâtiments.
Ces normes prennent en compte des critères tels que l’étanchéité, la résistance au feu, et la perméabilité à la vapeur d’eau.
En France, les principaux documents de référence sont les DTU (Documents Techniques Unifiés) et les normes européennes harmonisées.
- Norme NF EN 13859 : Cette norme européenne spécifie les exigences de performance pour les écrans de sous-toiture utilisés dans les toitures inclinées. Elle couvre des aspects tels que la perméabilité à l’eau, la perméabilité à la vapeur d’eau, la résistance à la traction et la résistance aux UV.
- DTU 40.29 : Ce document technique unifié définit les règles de « Mise en œuvre des écrans souples de sous-toiture ». Il précise notamment les critères de choix des écrans selon les types de couverture (tuiles, ardoises, etc.) et les conditions climatiques, ainsi que les exigences relatives à la fixation et au recouvrement des écrans.
- Zones de montagne et climats extrêmes : Dans les régions montagneuses ou soumises à des conditions climatiques extrêmes (vent, neige, pluie abondante), des réglementations spécifiques peuvent exiger l’utilisation d’écrans renforcés ou de caractéristiques particulières pour assurer une protection adéquate.
- Réglementation thermique (RT) : Les écrans de sous-toiture peuvent contribuer à l’efficacité énergétique des bâtiments. En France, la réglementation thermique RT 2012 (et sa mise à jour RE 2020) impose des exigences de performance énergétique qui peuvent influencer le choix des matériaux, y compris les écrans de sous-toiture. Les écrans réfléchissants, par exemple, peuvent être privilégiés pour améliorer l’isolation thermique du bâtiment.
Bien choisir son écran de sous-toiture
Pour garantir la performance et la durabilité de votre toiture, le fait de bien choisir votre écran de sous-toiture est majeur.
Plusieurs critères doivent être pris en compte pour sélectionner l’écran le plus adapté à vos besoins :
- Étanchéité à l’eau : Optez pour un écran qualifié W1, attestant de sa résistance à l’infiltration d’eau. Cela protégera efficacement votre charpente et votre isolation des intempéries.
- Perméabilité à la vapeur d’eau : Pour les toitures avec isolant et les combles aménagés, privilégiez un écran HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) avec la mention Sd1. Cela permettra à l’humidité intérieure de s’évacuer, évitant la condensation et les moisissures.
- Résistance mécanique : La classe de résistance (R1, R2 ou R3) détermine la solidité de l’écran face aux contraintes. Choisissez R1 pour un entraxe de chevrons de 45 cm, R2 jusqu’à 60 cm et R3 jusqu’à 90 cm.
- Climat et type de couverture : Adaptez votre choix en fonction de votre région et du type de couverture (tuiles, ardoises, etc.). Des écrans spécifiques existent pour les climats venteux ou enneigés, ou pour les toitures réfléchissantes.
- Assurez-vous que l’écran choisi répond aux normes en vigueur (NF EN 13859-1 et NF DTU 40.29) pour garantir sa qualité et sa performance.
Les coûts d’un écran de sous-toiture
L’investissement dans un écran de sous-toiture de qualité est essentiel pour la longévité et la performance de votre toiture. Cependant, il est important de prendre en compte les coûts engendrés, tant pour l’achat des matériaux que pour la pose.
Coût des matériaux
Le prix d’un écran de sous-toiture varie en fonction de sa qualité, de ses caractéristiques et de sa marque.
| Type d’écran | Prix au m² (hors TVA) |
| PVC | 0,60 à 1,50 € |
| Bitumineux | 1,20 à 3 € |
| Réfléchissant | 8 à 20 € |
| HPV | 7 à 10 € |
Coût de la pose
La pose d’un écran de sous-toiture par un professionnel qualifié est généralement facturée à l’heure, avec un tarif compris entre 40 et 65 € par heure. Le tarif de main d’œuvre appliqué peut également être au forfait.
Le prix final dépend de plusieurs facteurs :
- La surface de la toiture
- Le degré d’inclinaison du toit
- L’accessibilité à la toiture (pose d’un échafaudage nécessaire, hauteur de la toiture, maison en bord de route nécessitant des démarches administratives spécifiques…)
- Le type de pose : la pose en neuf est généralement plus simple et moins coûteuse que la pose en rénovation, qui implique le retrait de l’ancienne couverture et de l’ancien écran.
- Prestations incluses : le devis du couvreur peut inclure le contre-lattage, le transport des matériaux, la fourniture des outils et équipements de sécurité, ainsi que le nettoyage du chantier. Le contre-lattage est généralement compris entre 10 et 20 € par m².
Questions fréquentes sur l’écran de sous-toiture
Est-il possible d’installer soi-même un écran de sous-toiture ?
Oui, il est possible d’installer un écran de sous-toiture soi-même, mais il est recommandé de faire appel à un professionnel pour garantir une installation correcte. Une installation incorrecte peut compromettre l’étanchéité et la ventilation, ce qui pourrait causer des dommages à long terme. De plus, certains types d’écrans, comme les bitumineux, peuvent nécessiter des compétences spécifiques pour être installés correctement. Il faut aussi souligner que les couvreurs ont l’habitude de travailler en hauteur et disposent des équipements spécifiques de sécurité, indispensables pour éviter tout risque de chute.
Quels sont les signes indiquant que mon écran de sous-toiture doit être remplacé ?
Les signes incluent des fuites d’eau visibles à l’intérieur, une accumulation de condensation ou de moisissures, et un vieillissement apparent du matériau (comme des déchirures ou un effritement). Si vous remarquez ces problèmes, il est important de faire inspecter votre toit par un professionnel pour évaluer si un remplacement est nécessaire.
Peut-on combiner différents types d’écrans de sous-toiture sur le même toit ?
Il est possible de combiner différents types d’écrans de sous-toiture, par exemple en utilisant un écran HPV pour les parties principales du toit et un écran réfléchissant pour les zones exposées au soleil intense. Cependant, cela doit être fait avec soin et selon les recommandations des fabricants pour garantir une compatibilité et une performance optimales. Le mieux est encore de faire appel à un professionnel pour obtenir des conseils avisés et une pose réalisée dans les règles de l’art.
Quels sont les conseils pour bien entretenir son écran de sous-toiture ?
- Effectuer un contrôle visuel régulier de l’écran pour vérifier qu’il n’est pas déchiré ou abîmé.
- Nettoyer les gouttières et les chéneaux régulièrement pour éviter les débordements d’eau.
- Enlever les feuilles mortes et autres débris qui pourraient s’accumuler sur la toiture.
Si l’écran de sous-toiture participe à l’isolation, existe-t-il des aides pour le financer ?
S’il s’agit d’une simple pose d’écran de sous-toiture, les dispositifs d’aides au financement pour la rénovation énergétique ne peuvent pas être mobilisés. En revanche, si vous engagez des travaux plus complexes comme l’isolation de la toiture par l’extérieur (sarking) comprenant la pose dudit écran, dans ce cas, vous pourrez bénéficier de MaPrimeRénov’, des CEE, de la TVA à 5,5 % ou encore de l’éco-ptz selon vos ressources. Un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) sera en mesure de répondre à vos questions à ce sujet et de vous ouvrir des droits pour ces aides dans le cas où vous êtes éligible.